E.P. van Ooijenstraat 8, Aalst

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én privacy

Deze royale woning verwelkomt je met een grote woonkeuken waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen dankzij de openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De woonkamer is sfeervol en warm, met een houtkachel als gezellige blikvanger. Extra praktisch is de werkkamer met eigen keukenblokje, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. Boven zijn er vier ruime slaapkamers, waarvan drie met inbouwkasten, en een badkamer. Via de vlizotrap bereik je de vliering met de cv-opstelling. Op de overloop zorgt de airco niet alleen voor verkoeling in de zomer, maar ook voor extra warmte in de winter.

Buiten is het minstens zo indrukwekkend: een brede oprit met plek voor meerdere auto’s, een garage, een grote stenen schuur en een aparte houtopslag. De achtertuin is diep, groen en biedt volop privacy, met een fijn terras en gazon om van het buitenleven te genieten.
En dan de ligging: in het gezellige dorp Aalst, op korte afstand van de Maas met strandjes – perfect voor wandelen, zwemmen of gewoon ontspannen aan het water.

Indeling van de woning:

Begane grond;
Via de hal kom je in de woonkamer met sfeervolle houtkachel, de lichte woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin is een heerlijk plek om samen te borrelen en te dineren. Ook heb je hier de toegang naar de kelder en trap naar de eerste verdieping. De werkkamer met keukenblokje is wellicht geschikt voor werken aan huis of een leuke hobby. Middels de achter entree kom je in een ruime hal met een ruim toilet.

Eerste verdieping;
Ruime overloop met vlizotrap naar de vliering, toegang naar 4 slaapkamers waarvan 3 met inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. 

Vliering;
Nog een flinke ruimte voor de niet dagelijkse spullen en de opstelling van de cv-ketel.

Locatie;
Aalst is een gemoedelijk dorp gelegen in het prachtige rivierengebied. Grenzend aan de Afgedamde Maas ligt het dorp op de grens van Brabant en Gelderland. In Aalst vind je een pontje dat je in Brabant (Veen) brengt. In het dorp zelf zijn voorzieningen zoals supermarkt, warme bakker, twee basisscholen, horeca en heel recreatiemogelijkheden onder meer bij de jachthaven, recreatiegebied De Neswaarden en natuurlijk "gewoon" in de vrije natuur rondom Aalst waar volop gelegenheid is om lekker te fietsen en te wandelen. Voor stadse aangelegenheden liggen Zaltbommel (N322), Gorinchem (A59) en 's-Hertogenbosch (A2) dicht bij.