Witboomstraat 42, Veen

LEKKER LEVEN MET 173m² RUIMTE

In de kern van het dorp Veen staat op een perceel van 335m² deze leuke twee-onder-een-kapwoning met gepotdekselde garage (6m x 3,5m). Deze woning is in 1938 gebouwd en heeft een inhoud van 590m³ met een woonoppervlakte van 173m² dus prettige leefruimte binnen. Aan de voorkant van de woning ligt een grote tuin met een mooie overkapping, grenzend aan de schuifpui naar de woonkamer. In 2022 zijn er maar liefst 20 zonnepanelen geïnstalleerd, daarmee is deze tweekapper buitengewoon geschikt om de volgende of een eerste stap te maken op de woningmarkt. De woning is dan ook zeker bestemd voor een jong gezin of starters die het gelijk goed willen doen!

Indeling begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning, ruime hal met toegang tot een badkamer (voorzien van douche en wastafelmeubel), een aparte toiletruimte met zwevend toilet, en een praktische bergkast met de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de hal is de woonkeuken toegankelijk. De hoekkeuken met eiland in landelijke stijl is voorzien van alle apparatuur als 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en dubbele gootsteen. In de keuken bevindt zich nog een praktische provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer (47 m2) met massief eiken vloer en airconditioning biedt ruimte voor een grote eettafel en een fijne zithoek rondom de haard met houtkachel. Vanuit de woonkamer is door een schuifpui de veranda in de voortuin bereikbaar. Deze veranda is echt een verlengstuk van de woonkamer en biedt nog meer fijne leefruimte in het geheel.

Indeling eerste verdieping:
Aan de achterzijde van de woning ligt de slaapkamer met een inloopkast waar ook de opstelling van de cv-ketel zich bevindt. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en airconditioning. De overloop geeft ook toegang tot de tweede badkamer met ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. Vanaf de overloop is via een vaste trap te bereiken de tweede verdieping te bereiken.

Indeling tweede verdieping:
Deze verdieping is nu ingericht als werk- en bergruimte voorzien van wastafel en kraan, maar door de grote Velux-dakramen en de afmeting is deze ruimte heel goed in te richten als vierde slaapkamer.

Veen is een van de grootste dorpen van de gemeente Altena en gelegen in het land van Heusden en Altena, provincie Noord-Brabant. In het dorp zijn dagelijkse voorzieningen voor handen zoals een supermarkt en een lagere school. Het dorp Veen heeft zo’n 2.700 inwoners. Het wordt omsloten door water en landerijen. Als rivierdorp is Veen altijd een ideale handelsplek geweest. Je vindt er dan ook nog steeds een handelsgeest!
Ook de rivier de Maas is op korte afstand bereikbaar, zodat er volop ontspannings- en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving. De bereikbaarheid van Veen is prima. 
Veen ligt tussen Waalwijk, Gorinchem en Zaltbommel aan de rand van het Land van Altena. Op een klein halfuurtje rijden van Den Bosch. Het dorp is goed bereikbaar vanuit diverse invalswegen (A2, A59 en A27).