Elzenstraat 40, Brakel

KOM NAAR DE ELZENSTRAAT!

Deze ruime tussenwoning is rustig gelegen in een ruim opgezette woonstraat in het hart van het gemoedelijke dorp Brakel. De woning (405 m³) met vrijstaande stenen berging is gelegen op een mooi perceel van 162 m². Aan de achterzijde van de woning ligt een fijne tuin op het Noord-Oosten. De woning beschikt over een woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderverdieping met een vierde slaapkamer. De woning is bijzonder geschikt voor een leuk gezin die van deze woning graag een eigen thuis willen maken! Kom in ieder geval kijken!

Indeling begane grond: entree met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, toegang tot de doorzonwoonkamer en de dichte keuken. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde grote ramen en daardoor is de woning heerlijk licht. In de woonkamer vind je een vaste kast voor berging en een open trap naar de eerste verdieping. De dichte keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is ingericht met een keukenblok voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-magnetron. In de keuken een loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, de keuken van een praktische tegelvloer.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de ouderslaapkamer, twee leuke slaapkamers en de moderne badkamer met een douchecabine, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, zolderverdieping met op de voorzolder de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine. Verder op deze verdieping een vierde slaap-/werkkamer.

De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. In de achtertuin staat een stenen berging (2.40m x 4.45m) met eenvoudige overkapping die gebruikt kan worden voor de fietsen, speelgoed of het tuingereedschap. In de tuinafscheiding is een poort die gebruikt wordt voor de ingang achterom. Parkeergelegenheid op de openbare parkeerplaatsen in de straat.

De woning is gelegen in het dorp Brakel (gemeente Zaltbommel) aan de rivier de Waal. In het dorp zijn de nodige voorzieningen voor de gewone dingen van alledag zoals een supermarkt, bakker, huisarts en een basisschool. Het dorp telt ca. 3000 inwoners een heeft een rijk verenigingsleven en veel prachtige natuurgebieden nabij het dorp gelegen in de prachtige Bommelerwaard.

Neem contact op ViaJoop om de woning te bezichtigen!