Muilkerk 44, Dussen

LET OP: Vanwege de vele aanvragen zitten de bezichtigingsmomenten vol, bij een aanvraag zullen we uw gegevens op de reservelijst plaatsen.

BETER EEN GOEDE BUUR …..

Deze charmante vrijstaande woning is gesplitst in twee woningen, nummer 44 en 46. Beide woningen worden nu tegelijkertijd apart TE KOOP aangeboden.

De woning op nummer 44 is een charmante twee-onder-een-kap woning met verrassend veel ruimte door de aanbouw aan de achterzijde van de woning op een mooi perceel van 435 m². Er is ook nog een mogelijkheid om extra grond van het rechts naastgelegen weiland erbij aan te kopen. Een nette woning met een leuke ouderwetse indeling en een douchegelegenheid op de begane grond. Aan de voorzijde van de woning ligt de woonkamer met schouw met gaskachel, daarachter de eetkamer met achter een deur de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree aan de zijkant van de woning is de bijkeuken (waskamer) met de aansluiting voor de wasmachine, de badkamer met douchegelegenheid en een wastafel, een aparte toiletruimte en de aan de achterzijde gelegen keuken met aansluitend een praktische berging te bereiken. De dichte keuken is ingericht met een eenvoudig keukenblok voorzien van een spoelbak en daarnaast een los gasfornuis met afzuigkap. In de keuken vind je de opstelling van de cv-ketel (Intergas 2022) Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met een loopdeur naar de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers grenzend aan een overloop. In de vaste kasten is ruimte voor berging en vanaf de overloop is via een luik een bergvliering te bereiken.

Het geheel is gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Dussen. Met een vrije ligging en in de omgeving volop groen, water en natuur is het puur genieten. De woning (bouwjaar ca. 1930) verdient zowel van binnen als van buiten een opknapbeurt, maar is al in het bezit van een goede sfeer en degene die niet bang is zijn handen uit zijn mouwen te steken kan hier een fantastische stek creëren.

ALLES VOOR ELKAAR
Het is natuurlijk mogelijk om beide woningen tegelijkertijd aan te kopen. Het totale plaatje is dan ook bijzonder geschikt voor een gezin in een bijzondere samenstelling, bijvoorbeeld mantelzorg voor ouders of kinderen. Maar uiteraard zijn er vele mogelijkheden; denk aan werk-/praktijkruimte, verhuur of een leuke B&B. Gewoon comfortabel wonen met extra woonruimte op een prachtige locatie is natuurlijk ook een optie. Dus als het past in je levensloop is dit misschien wel de perfecte woning voor de komende jaren! De mogelijkheid voor dubbele bewoning is niet gemakkelijk te vinden, maar hier vind je deze mogelijkheid.

Maak gerust een afspraak om deze woning te bezichtigen en de mogelijkheden te bekijken!

Het dorp Dussen is gelegen in het land van Heusden en Altena nabij de Hollandse Waterlinie en grenzend aan de Biesbosch. Een rustig dorp met voorzieningen als winkels voor alledaagse boodschappen, een weekmarkt en bibliotheek. Met het omliggende natuurgebied wat populair is onder fietsers en wandelaars en historische gebouwen waaronder Kasteel Dussen is het een omgeving waarin het prettig wonen en werken is. Vanuit Dussen zijn de snelwegen A15, A27 en A59 snel en gemakkelijk te bereiken.