Villa Dotterbloem 1, Waalwijk

LANDGOED DRIESSEN

Modern afgewerkte en royale eengezinswoning met garage, dakterras en patiotuin gelegen in de jonge woonwijk 'Landgoed Driessen'. Met de tuinkamer op de begane grond is de woning ideaal te gebruiken voor een kantoor- of praktijkruimte aan huis.

Het is groots wonen in deze woning met garage en bedrijfs-/werkruimte. De bedrijfs-/werkruimte op de begane grond is ca. 20 m² groot en heeft een eigen entree en keukenblok. Ideaal voor het uitoefenen van een beroep of bedrijf aan huis! Op de eerste verdieping de living met keuken. De verdieping daarboven heeft twee slaapkamers, een toilet en badkamer. Ook geeft deze toegang tot het dakterras waar je voldoende buitenruimte hebt zonder al te veel onderhoud. Op de bovenste verdieping nog een royale derde slaapkamer met inloopkast.

Indeling begane grond: entree/hal met toilet, toegang tot de tuin-/werkkamer en de bijkeuken voorzien van een keukenblok. De bijkeuken kan evenals entree gebruikt worden met een eigen toegangsdeur. De tuin-/werkkamer geeft door middel van openslaande tuindeuren toegang tot de geheel betegelde patiotuin met zonnescherm. Deze is gelegen op het westen.

Eerste verdieping: middels een vaste trap op de begane grond is de royale lichte woonkamer bereikbaar. De woonkamer is modern afgewerkt met een eikenhouten vloer, schuurwerk plafond, elektrische screens en door middel van twee schuifdeuren is de keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een combimagnetron, oven, vaatwasser, 6-pits gasfornuis, afzuigkap en afgewerkt met een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken kijk je heerlijk vrij weg!

Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op de overloop, vanuit hier zijn de twee slaapkamers, badkamer, toilet en het heerlijke dakterras te bereiken. De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de wat kleinere slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Tevens is er een aparte toilet aanwezig, netjes afgewerkt en volledig betegeld. De badkamer heeft diverse luxe zoals stoomcabine met massagedouche, dubbel wastafelmeubel en een ligbad met thermostaatkraan. Vanaf de overloop is het dakterras met zonnescherm te bereiken, een heerlijke plek om te genieten.

Derde verdieping: op de overloop de aansluiting voor wasmachine en droger, in de berging de cv-ketel (Intergas 2019) en de WTW-installatie. De zeer royale slaapkamer op deze verdieping beschikt over een laminaatvloer en een ruime inloopkast.

Waalwijk is een stad die landelijk en stads wonen combineert. Wie houdt van de vrijheid van het landelijke Brabantse leven, maar toch graag alle faciliteiten van een stad in de buurt heeft, voelt zich er snel thuis. Landgoed Driessen is een fijne jonge woonwijk aan de rand van Waalwijk met veel voorzieningen met betrekking tot scholen, sporten en gezondheid. Deze zijn snel te voet te bereiken! Dat geldt ook voor de bushalte. De ligging is perfect, want met de auto zit je snel op de N261 (Midden Brabantweg) en de A59.