Tamerisstraat 33, Veen

ONBEZORGD GENIETEN!

Dat kan in deze levensloopbestendige hoekwoning gelegen aan de voet van de Maasdijk in het land van Heusden en Altena die bijzonder geschikt is voor senioren! De zo goed als nieuwe woning (bj 2018) heeft een woonoppervlak van 102 m² en is voorzien van slaap- en badkamer op de begane grond. Alle voorzieningen zijn op de begane grond te vinden, maar er is ook een verdieping met een tweede slaapkamer en extra bergruimte. Energiezuinigheid heeft aan de basis gestaan van het ontwerp van de woning. Door het toepassen van duurzame materialen is een energiezuinige woning gerealiseerd met een energielabel A+.

Indeling: Entree, hal met modern afgewerkte toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt ruimte voor een zit- en eethoek en kijkt heerlijk uit op de groene omgeving. De woonkamer is, net als de gehele begane grond, voorzien van een mooie tegelvloer in houtlook voorzien van vloerverwarming. De open keuken met een keukenunit in twee delen is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het aanrecht is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: RVS afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, RVS spoelbak en keukenkraan. In de hoge kastenwand tegenover het aanrecht is een combi-magnetron en koelkast te vinden. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en -droger en een loopdeur voor toegang achterom. De vanuit de woonkamer toegankelijke slaapkamer heeft uitzicht op de dijk en en-suite een ruime badkamer. De badkamer is smaakvol afgewerkt en ingericht met een ruime inloopdouche voorzien van een thermostaatkraan met regen- en handdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel met wastafel, toiletspiegelkast en lades met ruimte voor toiletartikelen en de badhanddoeken.

Eerste verdieping: ruime overloop met de opstelling van de cv-ketel (Intergas 2018), mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de 6 aanwezige zonnepanelen. De op de verdieping aanwezige slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand voor berging en een dakkapel voor voor extra ruimte en licht. Ook de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

De achtertuin is bereikbaar via een loopdeur vanuit de bijkeuken, maar ook via een poort in het tuinhekje aan de zijkant van de woning. De verzorgd aangelegde achtertuin ligt tegen de dijk aan, de voortuin is mooi beplant. Vanuit de achtertuin is er toegang tot de aangebouwde berging en is er een heerlijke houten overkapping (met winddoeken en voorzien van elektra)  waar je op een heerlijke zomeravond tot in de late uurtjes kunt genieten.

Deze hele praktische hoekwoning is gelegen op steenworpafstand van de karakteristieke molen in Veen. Veen is een van de grootste dorpen in de gemeente Altena en ligt aan de afgedamde Maas. In het dorp zijn dagelijkse voorzieningen voor handen zoals een supermarkt en basisschool. Met zijn ligging aan de afgedamde Maas zijn er volop ontspannings- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De bereikbaarheid van Veen is prima, via de provinciale weg N267 zijn de op- en afritten van de A27 en A59 goed te bereiken waardoor de grotere steden goed te bereiken zijn.