Hovendsestraat 21, Brakel

ALLERAARDIGST

Deze bijzonder leuke vrijstaande woning met een beschutte tuin en eigen parkeerplaats staat in een leuk dorpsbuurtje in het landelijke dorp Brakel. Deze sfeervolle woning met mansardekap biedt gezellige leefruimte en de badkamer op de begane grond, heeft op de verdieping drie slaapkamers en in de tuin staat een houten schuur (9 m²) voor de fietsen, tuingereedschap en de BBQ. De woning is van origine gebouwd begin vorige eeuw, maar in 2001 gerenoveerd en sindsdien goed onderhouden. De inhoud van de woning is ca. 280 m³ en het perceel meet 123 m².

Indeling begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning, hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is enerzijds de leefruimte en anderzijds de badkamer toegankelijk. De woonkamer met gezellige houtkachel is gelegen aan de voorzijde van de woning met aansluitend de half open keuken. De keuken is ingericht met een L-vormige keukenunit in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat (2020), RVS afzuigkap, combimagnetron/oven vaatwasser en koelkast. De leefruimte tussen de keuken en de woonkamer biedt ruimte aan een eettafel voor fijne ontbijtjes en gezellige etentjes met vrienden of familie. De badkamer op de begane grond is ingericht met een ligbad voorzien van een glazen douchewand en douche-garnituur, een wastafelmeubel en een wastafel met planchet en spiegel. In de badkamer bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en- droger. De gehele begane grond is voorzien van een praktische tegelvloer met vloerverwarming.

Indeling eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft door de indeling en de ligging onder de mansardekap een sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde van de woning ligt de ouderslaapkamer. Verder twee leuke slaapkamers, waarvan één met een dakkapel die zorgt voor veel licht en ruimte. De overloop, met vaste kastruimte, geeft ook toegang tot de op deze verdieping gelegen royale bergkamer met de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2008). Vanaf de overloop is, via een luik, toegang tot een kleine bergvliering boven de overloop en de middelste slaapkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een airco-unit, dakraam en raam aan de voorzijde voorzien van een rolluik. Alles om heerlijk te kunnen slapen!

Naast de woning ligt, op het Zuiden, een leuke achtertuin met bestrating, vaste plantenborder, houthok en groene tuinafscheiding. Een heerlijke plek om even lekker buiten te zitten. Aan de voorzijde van het perceel ligt een parkeerplaats die gelegenheid geeft om te parkeren op eigen terrein.

De woning is beschut gelegen in een van de oudste straten van het dorp Brakel (gemeente Zaltbommel) aan de rivier de Waal. In het dorp zijn de nodige voorzieningen voor de gewone dingen van alledag zoals een supermarkt, bakker, huisarts en een basisschool. Het dorp telt ca. 3000 inwoners een heeft een rijk verenigingsleven en veel prachtige natuurgebieden nabij het dorp gelegen in de prachtige Bommelerwaard.

Een bijzondere leuke vrijstaande woning voor een (echt)paar of een jong gezin om te starten op de woningmarkt!