Hoek 17, Dussen

WELKOM IN DUSSEN

Op een mooie locatie, aan de rand van het Brabantse dorp Dussen staat deze charmante dertiger jaren woning. De woning gebouwd in de jaren dertig van de vorige eeuw is zeker toch eigentijds. De woning met een kenmerkende mansardekap biedt ruimte aan wonen, en de bijbehorende garage en schuur bieden ruimte voor eventueel wat bedrijvigheid aan huis of voor een leuke hobby. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 1000 m²! Mogelijkheden te over bij dit vrijstaande woonhuis van 442 m³ op deze mooie plek in het Brabantse land!

Indeling begane grond: portaal met entree aan de voorzijde, hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de dichte keuken. De woonkeuken is voorzien van een keukenblok in een hoekopstelling voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser (45 cm). Vanuit de keuken is er toegang tot een “ouderwetse” kelderkast voor het bewaren van proviand. Aansluitend aan de woonkeuken ligt de woonkamer met balkenplafond en een schouw met een aansluiting voor een gezellige houtkachel (de aanwezige houtkachel gaat mee).Vanuit de keuken is de aanbouw aan de achterzijde toegankelijk waar zich een halletje bevindt met een aparte toiletruimte en een loopdeur voor toegang achterom. In de bijkeuken bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Inde bijkeuken is ook een loopdeur die leidt naar de achtertuin.

Indeling eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers onder de gebroken kap van de woning. De ouderslaapkamer is voorzien van twee dakramen, een vaste kast en een loopdeur naar het platte dak van de aanbouw. Op deze verdieping is ook de badkamer te vinden ingericht met ligbad, wastafelmeubel met wastafel en een douchegelegenheid. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte.

Zolderverdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping is via een vlizotrap de zolderverdieping bereikbaar. Deze bergzolder biedt veel ruimte voor berging van de niet dagelijks benodigde spullen.

Achter de woning staat een stenen garage met een afmeting van ca. 70 m². De garage met vliering is aan de voorzijde voorzien van een garagedeur en een loopdeur daarnaast. De vrijstaande stenen berging met een afmeting van ca. 20 m² is aan de voorzijde voorzien van een loopdeur en aansluitend een carport. Naast de woning ligt een bestraatte oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De royale tuin rondom is rustig gelegen en in de praktijk is door het riante perceel er altijd een lekker plekje om te zitten en te genieten van de tuin.

Het dorp Dussen s een dorp gelegen in het land van Heusden en Altena nabij de Hollandse Waterlinie en grenzend aan de Biesbosch. Een rustig dorp met voorzieningen als winkels voor de alledaagse boodschappen, een weekmarkt en bibliotheek. Natuur, moderne voorzieningen en historische gebouwen zorgen samen voor een omgeving waarin het prettig wonen en werken is. De snelwegen A15, A27 en A59 zijn snel en gemakkelijk te bereiken.