Dorpsstraat 28, Rijswijk (nb)

EEN HEERLIJK (T)HUIS

Een verrassende ruime vrijstaande woning op een perceel van 330 m² in het Brabantse Rijswijk. Deze woning krijgt op kosten van de verkoper een upgrade met zonnepanelen en spouwmuurisolatie. NOG meer pluspunten voor deze woning naast de vrije ligging, 3 royale slaapkamers op de verdieping, een werkkamer en praktische bijkeuken op de begane grond. Ben je op zoek naar een woning die aan te passen is naar eigen smaak, ga deze uitdaging aan!

Het woonhuis is gebouwd in 1970 en heeft een inhoud van ca. 574 m³. De woonoppervlakte van het woonhuis meet een royale 145 m². Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

Begane grond: ruime entree met meterkast, trapopgang naar de verdieping, toiletruimte met staand toilet en fonteintje, werkkamer met vaste kastruimte. Aan de voorzijde de woonkamer met houtkachel in een robuuste schouw en uitzicht op voorgelegen staat, de keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer en de entree, is eenvoudig ingericht met een keukenblok in hoekopstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Daarnaast zijn hier ook 2 vaste kasten. Aansluitend de achterom en praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en de CV-ketel opstelling.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn fijn van afmeting en allen voorzien van dubbele vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde heeft middels een deur toegang tot het dakterras, gesitueerd op de bijkeuken. De retro badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafel, tweede toilet en 2 vaste kasten.

Tweede verdieping: middels vlizotrap bereikbare tweede verdieping met diverse ramen welke zorgen voor een comfortabele lichtinval.

De tuin is gelegen rondom de woning. Aan de linkerzijde is een eenvoudige oprit. Door de ligging en de afmetingen van het perceel is er voldoende plaats om heerlijk van de herfstzon te genieten.

Rijswijk is een dorp met ongeveer 1.850 inwoners in de gemeente Altena. Het dorp is schitterend gelegen aan de oevers van de Afgedamde Maas. Het dorp heeft goede voorzieningen op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg. Verder zijn in het dorp winkels voor de dagelijkse boodschappen aanwezig en is Rijswijk prima te bereiken via de A27 en de N322.