Doeverensestraat 9, Genderen

GEWOON IN GENDEREN

GeWoon in Genderen staat op een perceel van 199 m² deze leuke geschakelde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. Geen kapsones, maar gewoon een goed onderhouden woning met een royale inhoud van 421 m³. De woonoppervlakte meet 105 m², dus ook gewoon heel veel leefruimte binnen. Achter de woning ligt een mooie tuin met een houten tuinhuis met een leuke overkapping aan een zonnig terras. GeWoon een hele praktische eengezinswoning met alle mogelijkheden van dien. BuitenGeWoon geschikt om de volgende of een eerste stap te maken op de woningmarkt. De woning is dan ook bijzonder geschikt voor een jong gezin of starters die het gelijk goed willen doen!

Indeling: hal met garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast en trap naar de eerste verdieping, ruime woonkamer met een open keuken aan de voorzijde van de woning met een keukeninrichting in een rechte opstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis en RVS afzuigkap en verder qua apparatuur een losse vaatwasser en een koelkast. In de aanbouw aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine, bergruimte en een tweede aanrecht met daarboven een afzuigkap, handig voor de airfryer! In de bijkeuken een loopdeur voor toegang achterom en de mogelijkheid om de garage binnendoor te bereiken.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie leuke slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette Novilonvloer, een kwalitatieve vinylvloer die makkelijk in onderhoud is. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met een badkamerkast en een brede wastafel met planchet en spiegel. De dakkapel aan de voorzijde voorziet in extra licht en ruimte op de 1e verdieping.

Tweede verdieping: zolderverdieping met vaste kasten voor berging en de opstelling voor de cv-ketel (Nefit Ecomline 2001). Het is heel goed mogelijk om hier een vierde slaap-/werkkamer te realiseren. De elektrische rolluiken en de aanwezige airco leveren een bijdrage aan het prettige klimaat op de eerste- en de zolderverdieping.

Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijk tuin met sierbestrating, kunstgras en vaste beplanting in de borders. Achter op het perceel staat een mooi houten tuinhuis van zo'n 8 m² met overkapping om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de op het Zuid-Oosten gelegen tuin. Naast de woning ligt een oprit met mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein en een stenen garage toegankelijk door een garagedeur aan de voorzijde. De garage meet 5.20m x 2.60m en beschikt aan de achterzijde over een loopdeur naar de bijkeuken en geeft dus toegang achterom.

De woning is gelegen in het gemoedelijke Brabantse dorp Genderen (gemeente Altena). In het dorp zijn de nodige voorzieningen als supermarkt, bakker en leuke plattelandswinkels. Voor rust en ruimte zoek je de dichtbij gelegen Bergsche Maas met zijn fraaie uiterwaarden op. Via de provinciale wegen zijn de op- en afritten van de snelweg A27 en A59 in ca. 15 minuten te bereiken.

Wie wil er gewoon graag even vrijblijvend komen kijken? Bel voor een bezichtiging!