De Buurt 8, Zuilichem

GEWELDIGE BUURT!

Deze bijzonder leuke twee-onder-een-kapwoning met een heerlijke tuin en garage is gelegen aan de voet van de Waaldijk in het landelijk gelegen dorp Zuilichem. De woning ligt in een leuke buurt van 13, in 2012, nieuw gebouwde woningen met een knipoog naar een "Boerenerf". De stijlvolle woning is gebouwd in een charmante stijl met hoogwaardige materialen en een hoog kwaliteitsniveau.

De woning biedt veel comfortabele leefruimte op de begane grond, heeft drie slaapkamers, een luxe badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaap-/logeerkamer op de zolderverdieping. Achter de woning ligt, op het Zuid-Westen, een strak ingerichte tuin ingericht met sierbestrating, gazon en een houten veranda voorzien van elektra en dimbare lichtspots. De tuin wordt omzoomd door strak gesnoeide hagen. Aan de voorzijde van de woning, voor op het perceel, staat een vrijstaande garage met vliering, geheel geïsoleerd, voorzien van een eigen cv-ketel (Remeha 2024), vloerverwarming, een kleine pantry, de aansluiting voor het witgoed, een loopdeur naar de tuin en aan de voorzijde een elektrische deur. Een perfect bijgebouw geschikt voor vele doeleinden! Parkeren doe je in de garage of op het pleintje van de Buurt.

Ben je op zoek naar een luxe woning met volop rust & privacy zoek dan niet verder: bij De Buurt 8 ben je op het juiste adres!


INDELING VAN DE WONING

Begane grond: ruime hal met meterkast (krachtstroom en opstelling waterontharder), garderobe en een moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De met hout beklede trap voorzien van ledverlichting brengt je naar de eerste verdieping. In de hal is een deur naar de leefruimte op de begane grond. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is gericht met een strak hoogglans, witte eilandkeuken. Het aanrecht is voorzien van een natuurstenen werkblad en RVS-spoelbak met Quooker + healthy waterfilter (ter overname), vaatwasser en koelkast. In de hoge keukenkasten vind je een combi-oven|magnetron en een stoomoven. De vrijstaande unit is voorzien van een inductiekookplaat en een, in het plafond geïntegreerde, afzuigkap van het merk Novy. In de keuken geven openslaande deuren toegang tot de tuin en het terras naast de woning. De lichte woonkamer aan de achterzijde is net als de keuken voorzien van een praktische, donkergrijze tegelvloer met vloerverwarming en heeft ruimte voor een eethoek en een ruime zithoek. De gesloten trapkast zorgt voor extra berging op de begane grond. In de woonkamer laten de ramen en de openslaande deuren in de achtergevel veel daglicht toe en creëren een prettig leefklimaat op de begane grond van de woning. De jaloezieën worden luxe, elektrisch bediend net als de in de woonkamer aanwezige sunscreens. Een mooi lichtplan maakt de luxe beleving op de begane grond compleet. Het elektrisch bedienbare zonnescherm over de gehele breedte van de achtergevel zorgt in de zomermaanden voor koelte in de woning en voor een schaduwrijk verblijf op het terras achter de woning.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de achterzijde ligt een royale masterbedroom met een vaste kledingkast en een airco-unit. Verder op deze verdieping twee mooie slaapkamers, keurig afgewerkt en goed van formaat. De eikenhouten vloeren en de gebruikte aardse kleuren op deze verdieping zorgen voor een ontspannen sfeer. De luxe badkamer is chique uitgevoerd met een gemêleerde donkere wand- en vloertegel, fris wit sanitair en RVS bad- en douchegarnituur. De eigentijdse badkamer is ingericht met een douchegelegenheid met regen- en handdouche, een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel met een brede wastafel met berglade, twee (inbouw)thermostaatkranen en een brede spiegel met verlichting. De badkamer en ook de slaapkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Alles aanwezig voor een comfortabel verblijf!

Tweede verdieping: zolderverdieping met voorzieningen als de aansluiting voor de wasmachine (op dit moment niet in gebruik), opstelling van de cv-ketel (Intergas 2012), een mechanische ventilatie-unit en de zonneboiler. De hier aanwezige vierde slaap-/logeerkamer is ingericht met een eikenhouten vloer en een vaste, op maat gemaakte kastenwand. Extra bergruimte vind je in de vaste kastruimte achter de knieschotten. Een Velux-dakraam zorgt voor daglicht en frisse lucht.

In het dijkdorp Zuilichem is een levendig verenigingsleven en er zijn veel mogelijkheden voor recreatie in de buitenlucht, vooral aan de rivier! Denk eens aan de mooie struinroutes langs de Waal waar je kunt wandelen en genieten van de omgeving en de rust. Via een trap naast de woning zijn de uiterwaarden snel bereikbaar. Verder zijn er in het dorp een basisschool en een winkel voor de dagelijkse boodschappen.