Burgemeester Posweg 10, Poederoijen

**DIRECT VERKOCHT**

Deze vrijstaande woning heeft veel liefde en aandacht gekend van haar oprichters en eerste bewoners. Of het nu gaat om led-verlichting achter de bedrand, rubberen stootbumpers op de schuifdeuren of het dubbel glas in de houten berging. De in 1998 gebouwde woning is voorzien van een nieuwe keuken (2021), grote woonkamer, inpandige garage, 4 slaapkamers en een grote vliering. De tuin is verzorgd en je kunt hier heerlijk vertoeven op het vlonderterras of bij koudere dagen in de overkapping met glazen schuifpui. De cv-ketel uit 2022, airco, vloerverwarming en zonnepanelen zorgen voor een aangenaam leefklimaat en een energiezuinige label A.

De woning is gelegen in het gemoedelijke dorp Poederoijen (gemeente Zaltbommel) aan de Afgedamde Maas. Poederoijen is gelegen nabij de Hollandse Waterlinie met het fort "batterij onder Brakel" en kasteel Loevestein als bijzondere bezienswaardigheden in de directe omgeving. In het dorp zijn weinig voorzieningen, maar het buurdorp Brakel voorziet in winkels voor de dagelijkse boodschappen. Rust, ruimte en veel natuur hebben hier de overhand. Het Munnickenland met slot Loevesteijn ligt op een steenworp afstand, en batterij Poederoijen, ook onderdeel van de Nieuwe Hollandse Waterlinie ligt op loopafstand. Cultuur, natuur of watersport, alles is hier onder handbereik. Voor stads vertier zijn de nabij gelegen vestingstadjes Woudrichem, Heusden en Zaltbommel de aangewezen plaatsen.