Vul je gegevens in en binnen vijf minuten krijg je een geschatte waarde van je woning. Dit wordt gedaan op basis van algemene data. Liever zeker weten wat je woning oplevert? Nodig ons dan uit voor een kopje koffie en je krijgt vrijblijvend advies op maat.
Deze moderne hoekwoning is gelegen in een jonge wijk aan de rand van Wijk en Aalburg. Rijd je vanuit het centrum van Wijk en Aalburg via de Perzikstraat en de Wijksestraat richting Veen, dan vind je aan de rechterkant de nieuwe wijk het Bloklandhof. In 2016 zijn hier een aantal nieuwbouwwoningen gebouwd, volledig geïsoleerd en met een authentieke uitstraling. De wijk is ruim opgezet met veel groen, een mooie waterpartij en een speeltuintje voor de allerkleinsten.
Begane grond: hal, meterkast, garderobe, moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de leefruimte. De open keuken aan de voorzijde heeft een keukenunit in een L-opstelling en is uitgevoerd in chique hoogglans wit en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: RVS afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, oven, quooker en vaatwasser. Een losse Amerikaanse koel-/vriescombinatie (ter overname) maakt de uitrusting compleet. De mooie woonkamer, met uitbouw is van de keuken gescheiden door een industriële glazen tussenwand met dubbele schuifdeuren. Het brede raam in de achtergevel laat veel daglicht toe en creëert een prettig leefklimaat op de begane grond van de woning. In de achtergevel een loopdeur die toegang biedt naar de achtertuin. In de woonkamer ligt een eikenhouten vloer, de keuken is voorzien van een praktische, donkergrijze tegelvloer.
In de keuken vind je een praktische trapkast en toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken, gerealiseerd in de aanbouw, is een garderobe en toegang naar de berging. De volledig geïsoleerde aanbouw is toegankelijk door een loopdeur aan de voorzijde. De aanbouw meet ca. 6.75m x 3.00m en biedt ruimte voor eventueel een kleine salon- of praktijkruimte met een aparte entree. Water en stroom zijn al aanwezig.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, aan de voorzijde een royale slaapkamer en aan de achterzijde twee mooie slaapkamers, allen leuk afgewerkt en voorzien van een mooie laminaatvloer. In het hart van de woning een fijne badkamer uitgevoerd in betonstuc en ingericht met inloopdouche met douchegarnituur, ligbad, 2e toilet en een luxe wastafelmeubel met een spiegel. De badkamervloer is voorzien van een houtlooktegelvloer met vloerverwarming.
Tweede verdieping: open zolderruimte met praktische bergruimte achter de knieschotten, de opstelling van de cv-ketel en met de aansluitingen voor de wasmachine en – droger. Deze verdieping is voorzien van een groot dakraam voor daglicht en frisse lucht en goed in te richten als werk- of speelkamer.
Achter de woning ligt, zonnig op het zuid-westen, een strak ingerichte tuin met een mooie veranda om heerlijk buiten te genieten, ook bij wat minder mooi weer. De veranda is stoer gebouwd, heeft Douglas-houten balken in het zicht en biedt onderdak aan een mooie lounge-set of gezellige eettafel. In de rondom de tuin geplaatste houten tuinschutting geeft een houten poort toegang achterom. Achter de woning ligt een brandgang om te komen en te gaan.
De totale inhoud van de woning is ca. 496 m³ en de perceeloppervlakte meet 211 m². Voor de berging ligt een oprit met mogelijkheid om een auto te parkeren op eigen terrein. Parkeren kan ook prima op de openbare parkeerplaatsen voor en naast de woning.
Het Bloklandhof is kindvriendelijke wijk aan de rand van Wijk en Aalburg. De jonge wijk kent weinig autoverkeer en een fietspad richting het dorp brengt de kinderen veilig naar school. In de wijk is een speeltuintje voor de kleintjes en een grote vijver waar in de winter geschaatst kan worden en in de zomer gevist. Vertier naast de deur! Het Bloklandhof is een heerlijke wijk voor kinderen om op te groeien!
Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek, diverse kerken en veel (sport)verenigingen. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas, heerlijk om te doen! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed te bereiken zijn. Even binnen kijken? Neem contact op met ons kantoor! Wacht niet te lang!
